תודה רבה על הרשמתכם!

מדרגות אחוזי המימון למשכנתא שואלים אותי המון אנשים מה ההבדל בין יועץ משכנתאות בבנק לבין יועץ משכנתאות פרטי, הרי יועץ משכנתאות בבנק לא עולה לי

מדרגות אחוזי המימון למשכנתא שואלים אותי המון אנשים מה הפרמטר שמשפיע הכי הרבה על הריבית שאקבל במשכנתא? אז אחוזי המימון הוא בהחלט אחד המשפיעים הגדולים.

עקרונות הבסיס למשכנתא עקרונות הבסיס ללקיחת משכנתא מתחילים מ-3 פרמטרים שמהם נגזרים שאר המרכיבים: 1. הון עצמי: כיום אחוז המימון המקסימלי הינו 75%. המשמעות, יש

מושגי יסוד:זכרון דברים בפשטות: זהו מסמך להצהיר על הכוונות של המוכר והרוכשים לרכוש את הדירה.  מתי נכתוב זכרון דברים?כשחיפשנו דירה והחלטנו לייצר עם המוכר הסכם מהיר שישמור

מושגי יסוד: מס רכישה 👈🏻מהו מס רכישה?מס שחל על רוכש הנכס ( להבדיל ממס שבח שחל על מוכר הנכס), על מי שזוהי דירתו היחידה יחולו מדרגות

מושגי יסוד:שפיצר בפשטות: סוג של לוח סילוקין נפוץ להלוואות ולמשכנתאות בפרט. ☝קודם נבין מה זה המונח המימוני “לוח סילוקין”:📉לוח סילוקין מתבטא בטבלה המפרטת בפני הלווים את חלוקת

מושגי יסוד: הלוואת בלון 🎈 הלוואת בלון – הלוואה שבה לוקחים עכשיו כסף אך מחזירים אותו בסוף התקופה. ✌קיימים שני סוגי הלוואות בלון: 1. הלוואת

מושגי יסוד:טאבו בשפה פשוטה זוהי “תעודת הזהות” של הבית.📍טאבו:לשכת רישום מקרקעין מטעם משרד המשפטים אשר רושמת את זכויותיו של אדם או של בנק על נכס

מושגי יסוד: דירוג אשראי דירוג/ חיווי אשראי – מה זה ולמה זה חשוב??בשנת 2016 אושר חוק דירוג נתוני אשראי שבמסגרתו הוסדר אופן האיסוף, הריכוז ושקלול הנתונים

מושגי יסוד: ריבית בפשטות: מחיר הכסף שהבנק נותן לפי רמת הסיכון של הלווה. 💸 ריבית היא מושג שפירושו הוא:  סכום הכסף הנוסף המשולם על ידי

מושגי יסוד: משכנתא ☝אז מהי משכנתא?💰בפשטות: הבנק מלווה לנו כסף על מנת שנוכל לרכוש נכס מקרקעין שמהווה בעבורו עירבון.🏦הבנק רוצה להבטיח שנוכל להחזיר לו מדי

מושגי יסוד:אינפלציה רבים מפחדים מהמושג המפלצתי ושואלים אותי: “מהי אינפלציה”? אז בפשטות: אינפלציה מתבטאת בכך שעם 100 שקלים של 1990 קנית יותר מ-100 שקלים ב2020.