איחוד הלוואות בתקופת הקורונה
מרבית הישראלים קיבלו את משבר הקורונה בהפתעה גמורה. חלק גדול מהם היו במינוס לאורך שנים ולרובם מאפיין זהה: סוחבים על גבם הלוואות בנקאיות עם ריביות והחזרים גבוהים מאד. בנק ישראל לא נשאר אדיש והעלה את אחוז המימון לאיחוד הלוואות ל-70 אחוזים משווי הבית – הכי גבוה מקום המדינה.
אז איך מאחדים את כל הבלגן להלוואה יחידה עם החזר נמוך וריביות נמוכות?
בטח גם אתם פנטזתם בשלב כזה או אחר על איך זה יהיה לעבוד מהבית. אך הסתבר לכולנו שהזמן בבית רחוק מלהיות “קצת חופש”. הילדים בבית, חלקכם מובטלים, חלקכם בחופשה ללא תשלום והמוצלחים שבינכם עוד עובדים מהבית (80 אחוז מהזמן מעסיקים את הילדים, 20 אחוז מהזמן באמת עובדים). כל הצרות שסחבתם איתכם מלפני משבר הקורונה, עדיין שם. אתם בוודאי שואלים על אילו צרות אני מדבר?
הצרות
אז אילו צרות אנחנו סוחבים מלפני הקורונה? מינוס בעובר ושב, ניצול מסגרות בכל כרטיסי האשראי, הלוואות שקיבלתם “במתנה” מהבנק כי אתם לקוחות טובים, עסקאות תשלומים שאתם גוררים מ-2017, חובות לקרובים, צ’קים עתידיים ועוד. חשוב להבין שכל אלו מצטברים יחד לעשרות אלפי שקלים, אותם עשרות אלפי שקלים “מחסלים” לכם את המשכורת החודשית בדיוק יומיים אחרי שהיא נכנסת
עוצרים את הנפילה למלכודת של הבנקים
עד היום הפתרונות שהבנקים נתנו לכם רק הגדילו את הבועה הצרכנית שלכם, שילמתם הרבה יותר על הכסף שלקחתם ולרגע לא הצלחתם באמת לנשום ולחיות כמו שצריך. זאת משום שההלוואות של הבנקאות האישית מגיעות עם ריביות גבוהות, תקופות קצרות והחזרים גבוהים מאד.
תבינו, זה לא קורה כי הבנקים רעים. הבנק הוא עסק ומטרתו היא להרוויח, כאשר הבנק רואה שאתם בסיכון כי שוב הגעתם למסגרת העו”ש – הוא מתמחר את זה בהתאם. ומי משלם את זה? כמובן שאתם. ואיך? בדמות עמלות חריגה, ריביות על המינוס, הלוואות שוחטות ועוד.
עד היום הפתרונות שהבנקים נתנו לכם רק הגדילו את הבועה הצרכנית שלכם, שילמתם הרבה יותר על הכסף שלקחתם ולרגע לא הצלחתם באמת לנשום ולחיות כמו שצריך. זאת משום שההלוואות של הבנקאות האישית מגיעות עם ריביות גבוהות, תקופות קצרות והחזרים גבוהים מאד.
תבינו, זה לא קורה כי הבנקים רעים. הבנק הוא עסק ומטרתו היא להרוויח, כאשר הבנק רואה שאתם בסיכון כי שוב הגעתם למסגרת העו”ש – הוא מתמחר את זה בהתאם. ומי משלם את זה? כמובן שאתם. ואיך? בדמות עמלות חריגה, ריביות על המינוס, הלוואות שוחטות ועוד.
איחוד הלוואות ומינוסים
בנק ישראל יצא בבשורה חדשה והודיע רשמית: יש לכם נכס בבעלותכם? קבלו הלוואה לכל מטרה עד 70 אחוזים משוויו. למשל, אם בבעלותכם בית בשווי 2,000,000 ש"ח תוכלו לקבל עד 1,400,000 ש"ח לטובת כל מטרה, מלבד השקעות. איך זה קורה? כי לבנק יש בטוחה, שזה הבית שלכם, ולכן פתאום התנאים טובים יותר.
"הרצחת וגם ירשת?" הבנקים מקשים ורק מקורבים מצליחים לאשר בקשות.
הסיבות העיקריות הן שבעקבות משבר הקורונה ישנו מחסור בכח אדם בכל הדרגים של הבנק, בנקאים בסניפים, בוחנים במרחב ומאשרים במטה. בנוסף לכל זה, יש עומס של בקשות לשחרורי כספים בלחץ רב של לקוחות ויועצי משכנתאות, בקשות להלוואות לכל מטרה, דחיות תשלומים ומיחזורי משכנתא.
בימים שכאלו היחסים הבינ-אישיים והקשרים בתוך הבנקים מהווים ערך מוסף אדיר ליועצי המשכנתאות בישראל, בלעדיהם מאד קשה לקבל מענה ותנאים טובים מהבנקים למשכנתאות.
אז תתכוננו היטב, קל זה לא הולך להיות.
