מושגי יסוד:
אינפלציה

רבים מפחדים מהמושג המפלצתי ושואלים אותי: “מהי אינפלציה”?

אז בפשטות: אינפלציה מתבטאת בכך שעם 100 שקלים של 1990 קנית יותר מ-100 שקלים ב2020.

וקצת ביותר הרחבה:

💰אז מהי אינפלציה?

אִינְפְלַצְיָה היא מונח כלכלי המתאר תהליך של עלייה כללית, מתמשכת וקבועה של רמת המחירים במדינה. דבר זה מביא לירידה בערך הכסף.

☝מהו מדד המחירים לצרכן?

מדד הנמדד אחת לחודש ע”י הלמ”ס, ומיועד למדוד את השתנות המחירים של סל מוצרים ושירותים הנצרכים על ידי קבוצת צרכנים בתקופות זמן שונות.

🏠האם ואיך האינפלציה משפיעה על המשכנתא?

עליית המדד משפיעה על מסלולי משכנתא צמודי מדד.

☑איך?

כל שינוי במדד משליך ביחס ישיר על גובה החוב. למשל, המדד עלה ב-1% והמסלול צמוד המדד במשכנתא הוא 300 אלף שקל, החוב שלכם עלה ב-3000 ש״ח.

✅משכנתא צמודה למדד נפוצה ב2 סוגי מסלולים :

1. ריבית קבועה וצמודה למדד

2. ריבית משתנה וצמודה למדד

** גם מסלול משכנתא בהלוואת זכאות של משרד השיכון הינו במסלול ריבית קבועה וצמודה למדד.

אנשים שקראו את הכתבה קראו גם: